婚姻律师咨询金堂新华西路,金堂县离婚律师
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成都六环和北京六环哪个更大?
北京和成都都是摊大饼,都建有七环路。
三环以内不说,面积相当,从三环算起:
北京三环路总长48.2km。
成都三环路总长51km。
北京四环路总长65.3km。
成都四环路总长85km。
北京五环路总长98.58km。
成都五环路总长142.5km。
北京六环路总长187.6km。
成都六环路总长223km。
北京七环路总长940km(2018年6月30日通车),
成都七环路总长459km(在建,其中已通车简(阳)~蒲(江)段126.33km)。
可见除北京大外环高速(北京七环路)长于成都三绕(成都七环路)约一倍之外,北京其余各环线长度均小于成都相应的环路长度。两座古老而现代化的名城环路是不是很相似?
个人觉得,成都是根据自己的地形地貌而建设的交通要道,并非模仿北京。因为成都也是一片平原,如果不修环线,是更本解决不了城市交通压力的!这也是城市建设的必要发展思路与方向。只能说成都算是一个后者而已,可以借鉴先进城市地区的规划方向。如城市建设与北京类似。经济建设也借鉴了上海,就像很多年前上海发展陆家嘴,成都也就规划出天府新区。整体来说,都是国内的兄弟城市,对成都有利的,成都在借鉴。
个人看法,勿喷
成都的环和北京不一样,北京的环内都是市区,成都的三环内全部是市区,四环内是大型湿地公园和市区交叉,出了四环是农村和卫星城市的串联而已。
北京的城市建设走在前面有很多教训需要吸取,成都是不会重蹈覆辙的。
其实拥有六环的城市我们国家一共有四座,他们是北京,沈阳,武汉和成都。题主问到成都的六环和北京六环那个要大时,下面用数据来说话。
先看成都六环,原名成都第二环城高速公路,分为东西南北四大段,于2015年最后一天全线通车,
成都六环和北京六环比面积,成都六环要比北京京六环大,只是北京六环内的发展规模和人口要远远超过成都六环,有人说成都模仿北京,其实两者还是有区别的。
01: 北京六环的情况
北京六环路叫做北京市绕城高速公路,全长187.6公里,设计时速100公里,它与北京市的七条放射形高速和多条国道连接,距离北京市中心大学15–20公里,也是北京市城市区域和郊县区域的分界线,它串联起了北京远近郊区卫星城镇。
比如六环高速公路还直接连接了昌平、顺义、通州、亦庄、大兴、房山、门头沟等新城,人口规模也达到了400多万人。所以这条六环高速公路是这些新城相互连通的重要通道。
02: 成都六环情况
成都六环是成都市第二绕城高速公路,分东西南北四段,位于成都四环路外侧平均10余公里处,设计时速100公里,全长223公里,跑完全程需要两个多小时,该高速公路连接青白江区、金堂县、龙泉驿区、双流区、新津区、崇州市、温江区、郫都区、新都区、彭州市、广汉市、简阳市等12个区(市)县。
一条六环高速公路让成都市中心与郊区、卫星城的联系更为便捷,而且通过立交桥与匝道和周边道路互通,这样全线没有平交,过境成都市区的车辆能快速穿越成都,这样中心城区交通压力也要小些,并且它也将中心城区、卫星城以及周边城镇全部囊括进来,这样让它们联结为一,有利于各自区域的内交通,还有人口、区域功能的布局。
总结
成都六环和北京六环从面积上来说,当然是成都六环更大,但是六环内的各方面发展上,成都还是比北京差些,北京六环则是比较成熟,而成都六环有些还在郊区比较荒凉,没有发展起来,不过成都地处平原,它的市中心也大型山脉和河出,所以成都市可以向四面八方均匀扩展,再加上这些年成都经济发展快,将来成都六环发展也不差。
现在成都买房哪个区更有投资价值?
观察员一直强调,哪个区域房子值得购买,要看购房目的!购房目的!购房目的!
01 先简单给大家介绍下成都医疗,教育,GDP等各个区域大致情况:
一 论医疗,首当武侯
成都医疗***排名,武侯区当之无愧。
无论是医院总数量,还是三甲医院数量,武侯区都遥遥领先。所以注重医疗的朋友,可以把武侯区排在区域选择第一位。毕竟华西医疗,全国前三甲,不是吹出来的。
二 论教育,首当青二区,锦二区
大家从图中也可以看出,基本上来说,基本上成都顶级的教育***,百分十七八十都集中在青羊区和锦江区,尤其是青二区和锦二区。
关于教育***这点,我想就不用多说了。主要牵扯到娃娃读书,对于房子来说牵扯到保值性和出售容易度。
毕竟过去的经验告诉我们,只要是顶级学校房子,没有卖不出价格的,也没有不好卖的。
三 论GDP,首当高新区,虽然大多在高新西
这个问题非常有代表性,这也是非常多的外地投资客和本地土族希望得到的答案。
首先我不推荐大家在成都的西边进行投资,也就是温江一带。虽然这一带在成都土族的民众心中一直是后花园,富人区。但菜牙必须给您说,这一带以后或许是存在感最低的地方。当然你也许不同意我的说法,也能说出一大堆温江以后会如何如何发达的理论,但我从朋友那收到的消息里,没有温江。
那么剩下的就是东南北,到底该怎么选呢?很多人会说,这个问题太简单了,天府新区,天府新区,天府新区。或许对于房产不太了解的朋友,成都就只有一个天府新区值得投资。天府新区固然是一个大的风口区,但是大家请注意,天府新区开发时间非常漫长,长线投资没问题,请做好5到10年以上的打算。若是大家希望炒一波就撤退,或许并不是一个非常好的选择。
我在视高这块地方已经入手一套期房。1.2万平入的,属于长线投资。附近还有不错的楼盘4月份会开盘,包括万科,铁投,都是值得入手的楼盘。因为保利在这有两个盘,大家都懂保利的背景,从来没见过保利的楼盘有过失手。因此跟着保利花园卖,大概率没问题。
南边就说这么多吧,限购的地方不参与讨论。但南边有个小道消息值得大家注意。高层对成都大力开发南边不太乐意,已经叫停很多项目来支持东进战略。因为上面的意思是成都应该和重庆打造城市群,而不是大跨步往南移。
接着说东边,东边非常值得投资,除了上面那个原因,天府新机场也是一个重点关注项目。因此龙泉自然就成为了一块宝地,近段时间龙泉房价爆涨,代表性的楼盘卧龙谷我的朋友已经入手两套。
总结一句,龙泉要买房投资,趁早,公寓都去抢,多的就不说了。
北边一直被人看低,因为在老成都的印象中属于脏乱差,但我却反而看好。因为均价低啊朋友们,买房不仅仅看地理位置,单价也非常重要。我金堂3500入手的楼盘现在已经5700了,并且有价还有市,随时可以出手。有消息称明年北边有大项目入驻,名称叫什么我忘记了,对不起大家。并且北边的天府大道也在紧张的修建之中,8车道直通德阳,这无疑会带来新的机遇。因此北边的楼盘值得大家关注。
总结一下,除了成都西边,其他地方各有各的好。纯投资,买龙泉。
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